作为枢纽之城的江门，在高铁及高速等城建推动下，终于迎来其发展的破局。
预计05年前后，江门将与大湾区三大重点城市（广州、深圳、珠海）形成半小时生活圈。
高铁
近景高铁
1
深茂铁路江门至深圳段
从江门站出发，经过横栏、中山北站等，最后直达深圳，预计江门至深圳时间将缩短至30分钟。
受益地段：新会枢纽、双水镇
珠江肇铁路
江门站出发、佛山、肇庆，终至珠三角机场站（与广湛铁路合设）。
受益地段：新会枢纽、鹤山
远景高铁
1
广佛江珠城际
途径鹤山东、滨江、蓬江、江门站、三江，最后至广州、珠海。
受益地段：滨江新城、龙湾地段、新会三江镇
银洲湖城际
列入远景城际铁路规划，主要以银湖湾新城为主，具体线路尚未确定。
受益地段：银湖湾新城
高速
新建高速
1
*茅海跨海通道
起于珠海市高栏港区平沙社区，跨越*茅海海域，在台山市赤溪镇赤溪大围处登陆
受益地段：银湖湾新城、台山赤溪镇
银洲湖高速
接江肇高速公路，经蓬江区杜阮镇，鹤山市共和镇，新会区大泽镇、会城街道、双水镇，终于江门市新会区崖门镇崖南交贝石村，接西部沿海高速公路。
受益地段：银湖湾新城、杜阮镇、新会大泽、双水镇、鹤山共和镇
3
南海至新会高速
途经佛山禅城区、南海区九江镇、江门鹤山市古劳镇、龙口镇、鹤城镇、址山镇，终点位于江门市新会区司前镇，与新台高速顺接。
受益地段：新会司前镇、鹤山
城建利好，每日扑面而来，究竟这些百亿交通建设会对哪些地段带来直接的利好？
□新会枢纽新城
交通利好：深茂铁路江门至深圳段、珠江肇铁路
在一系列的城建推动下，该地段也是江门房价之首，特别是10月底江门站开通后，或会再推动发展。
现已有网友在群里讨论新站建成后，将会再次推动房价上涨。
▲网友讨论
目前该地段在售项目超5个，售价约1.8-1.8万/㎡。
▲9月枢纽新城、今古洲片区房价地图
□银洲湖湾新城
交通利好：*茅海跨海通道、银洲湖高速、南海至新会高速、银洲湖城际
目前正处于建设雏形阶段，已引入中国建设、中铁等对该地段进行建设，定位为粤港澳创新合作的现代化滨海产业新城发展引擎。
在售楼盘有奥园古兜温泉小镇以及碧海银湖项目，以文旅项目作为主打。
□滨江新城
交通利好：广佛江珠城际
今年滨江新区站开始建设，作为广州南沙港铁路客货共线新增中间站，位于滨江新区江门大道的东侧，靠广中江高速公路设置。
距离该站点不远处就是目前滨江主要路段—华盛路，超10家品牌房企聚集，售价1-1.4万/㎡。
▲9月滨江新区房价地图
□杜阮镇
交通利好：银洲湖高速
该高速路段主要于杜阮镇西南部，而杜阮东北部则是项目聚集处，在售楼盘约6个，售价约-元/㎡。
□龙湾地段：
交通利好：广佛江珠城际
该地段处于蓬江与新会交界，本就是交通重点地段，但由于多条高速公路以及快速通道交集，环境一般，容易受灰尘以及噪音影响。
目前在售项目不多，前段时间龙湾汇峰开盘，售价约-元/㎡，建面90、、㎡，均是三房设计，户型较为紧凑。
▲9月杜阮、北新、蓬城房价地图
□双水镇
交通利好：深茂铁路、银洲湖高速
江门至茂名路段经过双水镇，并在双水设站，目前该镇建有云星钱隆世家，毛坯元/㎡，建面约97㎡三房，㎡四房。
相比起城区，价格真的非常“笋”。
□大泽镇
交通利好：银洲湖高速
在售项目以碧桂园凤凰城、金泽公馆为主，售价“6”字头。
□司前镇
交通利好：南海至新会高速
在售项目有盛河湾、华悦阳光里等，基本都是“6”字头，且司前距离新会枢纽新城仅仅40分钟路程，价格相差一倍，价格十分“美好”。
买房如何选？
丁姐认为，如果想要乘着交通热潮买房，新会或会是首选。
想要快速享受红利可选择新会枢纽新城项目。
“放长线钓大鱼”的话，可以选择银湖湾新城，毕竟是作为“珠海新移民”载体，现已经陆续释放多项城建。
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