今年上半年，中央对楼市的调控在不断加强，江门楼市针对调控*策和本地实际情况也有一定的调整。
例如，前段时间江门市住建局公布《年下半年普通住房享受优惠*策的公告》公示“豪宅线”的标准从此前的元/㎡上升至元/㎡，上调了元/㎡。
此公告一出，可以看出的变化是“豪宅线”的调整对于将江门个人的商业贷款影响较大。商贷情况详情见下图：
（统计时间为7.30详细以银行公布为准）
近期，为了稳定本地客户的买房需求，鹤山部分银行出台新规定——没有购买半年以上江门的社保的外地客不能办理贷款。
事实胜于雄辩，为了判断这个新*策的真假性，乐居决定亲自对各大银行进行了调查。
乐居以外地客的身份询问了鹤山支行的五大商业银行，分别是建设银行、招商银行、工商银行、农业银行和邮*储蓄银行。根据各大银行工作人员的回复，得知暂时只有招商银行和农业银行实行了这一新规定，其他3大银行暂没有出台相关规定。
招商银行：购买江门社保不足半年的外地客，不能办理贷款。
招商银行工作人员表示购买了半年以上的江门社保的外地客户，可以办理贷款，首付比例最低三成；而没有购买半年以上江门社保的，不能办理贷款。
农业银行：购买江门社保不足半年的外地客，不能办理贷款。
建设银行：外地客户实行首套首付4成
建设银行工作人员表示今年内已经对外地客户实行首套首付4成的规定了，此前是首套首付3成。
而工商和邮*储蓄银行并没有太大的变化，银行工作人员表示外地客只要提供所在地的工作收入证明和无不良信用记录，大多数就可以申请了；贷款情况都是首套首付3成，上浮利率20%。
鹤山银行此次“限外”规定的执行，对本地的房价的稳定有一定的保障，而对于外地客，将有什么样的影响，我们还需持观望的态度。欢迎在文末留下你的看法~
（详细的情况以各大银行网点为准）
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