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TUhjnbcbe - 2020/10/18 18:58:00
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数据来源:江门市住建局据江门市官方解读,年9月江门商品房成交量为今年内单月最高,成交价格稳中略降。

商品房成交量

一、商品房成交量为今年内单月最高。9月全市商品房成交面积78万㎡,环比增长12%,同比增长15%(商品住房26%)。其中蓬江区、江海区、台山市和鹤山市环比、同比均增加,开平市环比、同比均减少。1-9月全市商品房成交面积万㎡,同比增长-3%,减幅比1-8月收窄3个百分点。其中江海区(34%)和台山市(23%)增长较快,鹤山市(-27%)减少较明显,但减幅持续收窄。

成交价格

二、商品住房成交价格稳中略降。9月全市商品住房成交均价元,环比下降2.8%,同比上涨2.1%。


  1-9月全市商品住房成交均价元,同比上涨0.9%,增速比1-8月扩大0.2个百分点。

库存

三、商品住房库存增加至历史高位。截至9月末,全市商品住房库存套数套,环比增长6%,同比增长29%,增速比上月收窄3个百分点。其中江海区和新会区环比增加明显。

存量房成交量

四、存量住房成交量稳中略增。9月全市存量住房成交面积27万㎡,环比、同比均增长8%。


  1-9月全市存量住房成交面积万㎡,同比增长-16%,减幅比1-8月收窄3个百分点。

其中新会区(40%)增长明显,台山市(-49%)和开平市(-28%)减幅较大。那么,江门三区四市具体房价数据如何呢?多区市成交价环涨

9月份,蓬江区量升价跌,成交均价元/m2,环比下跌1%,同比下跌5.8%。

商品住宅成交套,环比上涨7.9%,同比上涨35.1%。

9月份,江海区量价齐升,成交均价元/m2,环比上涨0.1%,同比下跌3.5%。

商品住宅成交套,环比上涨15.6%,同比上涨48.8%。

9月份,新会区量价齐跌,成交均价元/m2,环比下跌4%,同比上涨16.5%。

商品住宅成交套,环比下跌22.4%,同比上涨49%。

9月份,台山市量升价跌,成交均价元/m2,环比下跌1%,同比下跌1.2%。

商品住宅成交套,环比上涨19.6%,同比上涨36.5%。

9月份,开平市量价齐跌,成交均价元/m2,环比下跌4%,同比下跌4.6%。

商品住宅成交套,环比下跌18.2%,同比下跌10.3%。

9月份,鹤山市量跌齐升,成交均价元/m2,环比上涨2.5%,同比上涨5.3%。

商品住宅成交套,环比上涨43.6%,同比上涨20.9%。

9月份,恩平市量价齐升,成交均价元/m2,环比上涨1.8%,同比上涨1%。

商品住宅成交套,环比上涨22.2%,同比上涨30.6%。

年9月份,全市一手住宅库存量为套,环比上涨6.1%,同比上涨29.4%。其中鹤山市库存最多,达套,环比上涨4.4%,与去年同期相比下跌0.7%。江门三区四市更多成交数据,具体如下:加房姐
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