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鹤山多个片区改造规划图出炉,将迎来巨大的 [复制链接]

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近日召开的

鹤山市城市规划委员会第四十三次会议

除了描绘了我市未来的交通蓝图外,

亦对我市几个镇街重点地块进行了

一次极具前瞻性的梳理和规划,

今日我们深入镇街,

看看未来这些地方

将发生怎样翻天覆地的变化……

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◆◆古劳镇罗江围地块◆◆

项目位置

《鹤山市古劳镇罗江围地块控制性详细规划》本规划范围位于古劳镇南端,鹤山中心城区西北部,东接沙坪街道,西南接美雅片区,北接连南村,地块周边被沙坪河环绕,规划面积为约46.47公顷。

规划结构

规划解决疏通路网、优化用地分布、完善地块内配套和结合U型河道和自然驳岸打造亲水空间的几个问题,设置“一核·一带·两轴·三片”的空间结构形式。

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鹤山市东部城区局部地块

(楼冲片区)

◆◆

规划范围

本次规划范围内在主城区的东北地段,用地范围东北至鹤山大道,东南至江门大道北,西北至文华路,规划总用地面积约45.53公顷。规模目标置换地段内工业用地,挖掘、整合与强化特色资源,优化公共设施配置,建成以宜居功能为主的综合生活区。

规划结构

规划优化片区路网,落实景观绿化带,增加了两所幼儿园,还增加了社区卫生服务站、文化活动站、老年日间照料中心、公共厕所、生活垃圾收集站、生活垃圾收集点、社区服务站、物业管理用房等。

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◆◆桃源镇竹蓢片区01-02单元◆◆

项目范围

本规划研究范围面积为.53公顷,位于江门市鹤山市桃源镇东北部及沙坪街道西南侧,东至前进南路,南至江肇高速,西至桃源河,北至鹤山大道。规划范围为中部地块,面积约为.99公顷,目标都市型物流配套加工集聚区、生态宜居品质社区,形成“两心两轴三片区”的空间结构。

规划结构

两心:社区服务中心;

两轴:沿国道的城乡发展轴和站前路形成的产城融合轴;

三片区:综合商住片区、商住配套片区、高端居住片区。

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◆◆桃源镇北片区01-02单元◆◆

项目范围

本规划研究范围面积为.48公顷,位于江门市鹤山市桃源镇东北部,东至蟠龙村,南至富岗村,西至桃源河,北至江肇高速。规划范围为国道G线东侧地块,面积约为.19公顷。

规划结构

规划根据功能提升、交通优化、品质提升、设计塑造和分类更新策略打造“鹤山外围产城单元服务中心、岭南生态宜居小镇典范”,构建“一心两轴四片区”的规划结构。

“一心”:围绕桃源小学、社区体育设施、市场等公共服务设施打造社区服务中心;

“二轴”:一是沿桃源河的滨水景观带;二是沿桃源大道的城市发展轴;

“四片区”:包括生态居住片区、商住配套片区、综合商住区和乡村提质区。

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鹤山北部城区*宝坑片区

三旧改造单元规划

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项目范围

本次改造单元位于《鹤山市北部城区*宝坑片区控制性详细规划》范围内,以东北至规划港口路,东至鹤山大道,南至雁前路,西北至人民东路,面积15.12公顷(拆除范围10.87公顷)为规划单元范围。

规划定位和定位分别为“鹤山北部城区滨水综合商住区”和“鹤山北部城区‘三旧’连片改造的示范区”,形成“一水拥双区,一心构双廊”的空间结构。

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地王广场居住小区

修建性详细规划

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项目位置

本项目位于位于鹤山大道与国道交汇处西南方。项目位置于年和年出具设计要点,原规划设计方案年2月已经在鹤山市第二十八次城市规划委员会审议通过。现为适应市场变化进行方案调整。

本次规划效果图:

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址山碧桂园·山水豪园

修建性详细规划局部调整

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项目位置

该规划方案于年3月15日经市城市规划委员会会议审议原则同意本规划方案,该项目进行分期开发建设,现已完成开发建设面积约27.91万平方米,剩余可建面积约48.65万平方米。

现建设单位对未建的地块进行规划调整,调整前共有25栋住宅,其中有18栋3层住宅,7栋26-30层不等住宅;调整后共有11栋住宅,其中有2栋18层住宅,9栋26-34层不等住宅。

各镇街将如何华丽蜕变?

一起拭目以待吧!

来源:鹤山市自然资源局免责声明本平台对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证,仅供读者参考。如涉及版权问题,请联系管理员予以更改或删除。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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